İntifa sözleşmesinde aksine bir hüküm yok ise veya durum ve koşullardan ,intifa hakkının hak sahibine şahsen kullanılması gerektiği anlaşılmıyorsa,hakkın kullanımının başkasına devri mümkündür.Bu anlamda intifa hakkı sahibinin hakka konu taşınmazı kiraya vermesi sözleşmeninde tapu siciline şerhi mümkün olabilecektir.Ancak intifa tesisine ilişkin resmi senette intifa hakkı sahibinin bu hakkını sadece kendisinin kullanabileceği,hakkın kullanımının bir başkasına devredilemeyeceği belirtilmişse,intifa hakkı sahibinin taşınmazı bir başkasına kiralaması ve bu kiranın tapu siciline şerhi mümkün olamayacaktır.
Kat Mülkiyetine Tabi Taşınmazlarda Kira Şerhi
a)Ortak yerlere yönelik kira sözleşmesi
Kat Mülkiyetine konu taşınmazlarda ana gayrimenkul ortak yerlerinden çatı,dış duvar,cephe,arsa boşluğu gibi ortak yerlerin kiraya verilmesi mümkündür.Bu durumda kira sözleşmesinin tüm bağımsız bölüm malikleri veya vekillerince imzalanması ,bu konuda oy birliği ile kat malikleri kurulu kararının alınması ,tapu müdürlüğünede tüm bağımsız bölüm maliki veya temsilcilerine şerh talebinde bulunulması gerekecektir.
Bu halde kira sözleşmesi her bağımsız bölüm üzerine sayfasına ayrı ayrı şerh verilecektir.
