logo

TARIM ARAZİSİ VE 2/B ALANLARININ SATIŞININ TAPU İŞLEMLERİ


facebooktwitter
Süleyman Hilmi Eren
bolgeninsesi34@gmail.com

Hazineye ait tarım arazileri ile 2/B kapsamında yapılacak satış ve ipotek işlemleri için resmi şekil şartı olmadığından,tapu müdürlükleri tarafından resmi senet düzenlenmeksizin ilgili idareler tarafından hak sahipliği belgesi veya hak sahipliğine ilişkin listelerin tapu müdürlüklerine iletilmesi ile işlemin 6292 sayılı Kanun gereği satış/kanuni ipotek yapıldığı şeklinde yevmiye ye alınarak tescil yapılacaktır.

Defterlıklar,mal müdürlükleri/milli emlak müdürlüğü tarafından düzenlenen ve hak sahibinin T.C. kimlik numarası,imzası,fotoğrafı,nüfus bilgilerini içerir hak sahipliğine ilişkin belgeler,bireysel olarak veya liste şeklinde üst yazı ile tapu müdürlüğüne gönderirilerek tescil istenebilecektir.Hak sahiplerinin kimlik belgesi örnekleri ile iletişim bilgileri maliye idaresince tapu müdürlüğüne gönderilmesi  gerekmektedir.

Satışa konu taşınmazın bir kısmının imar planında kamu hizmeti alanında kaldığının ve imar uygulaması sonucu bedelsiz Hazineyi intikalinin sağlanacağına ilişkin muvafakat alındığının Hazinece bildirilerek tapu siciline konuya ilişkin belirtme yapılmasının istenilmesi durumunda,sicilin beyanlar sütununa ‘’…..m2 kısmı imar planında kamu hizmet alanında kalmaktadır,imar uygulaması sonucu bedelsiz Hazineye intikal edecektir…./…./….Tarih…..Yevmiye’’ şeklinde belirtme yapılmaktadır.

Hazinece yapılan satışta bedel banka kredisi ile ödenmişse saymanlıklar tarafından paranın bankaca yatırıldığının bildirilmesi üzerine ilgili maliye idaresiğnce düzenlenecek’’Doğrudan Satış Hak Sahipliği Belgesi’’ üzerinde ipoteğe ilişkin bilgilerin de ;(bedel,derece,sure,varsa faiz ve şartlar v.b) yazılması halinde,maliye yetkileri,alıcı veya banka yetkililerinin katılımına gerek olmaksızın,resmi senet düzenlenmeden,alıcı adına taşınmazın tescili ile birlikte lehtar banka lehine ipotek tescil edilecektir.

Kurban bayramınızı kutlarım

Etiketler:
Share
#

SENDE YORUM YAZ

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK DİĞER KÖŞE YAZILARI

  • TEŞEKKÜRLER KADİR TOPBAŞ

    04 Ekim 2017 Köşe Yazıları, Tüm Manşetler

    İstanbul’un abisi Kadir Topbaş istifa etti.13,5 yıldır başarı ile idare ettiği İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığından istifa etti. Bundan önce hiç kimseye nasip olmamış üç dönem Büyükşehir Belediye Başkanlığı nasip olan başarılı çalışmaları ile partili partisiz tüm İstanbulluların gönlünde taht kuran Kadir Topbaş istifa etti ve kendisine oy veren tüm İstanbulluları hüsrana uğrattı. İstanbul’a ve özellikle Şile’ye yaptığı hizmetler için kendisine çok teşekkür ederim. Şile’ye 13,5 yılda görülmemiş yatırımlar yapan Kadir Topbaş tüm Şilelil...
  • HADİ İTİRAF ET

    04 Ekim 2017 Köşe Yazıları, Tüm Manşetler

    Dün gece Sonbahar’ı hissettim; “ben geldim uyan” diyordu sanki büzüldüğüm yatağımın başında! Ve devam etti Sonbahar konuşmaya; “Bu battaniyeyle donacaksın. Git yorganını bul Güneş’i görünce nereye tıktıysan!” Elbette dediğini yapmadım. Yataktan çıkmak herkes gibi bana da zor geliyor çünkü. Özlediğim ama gecenin o saatinde sevimsiz gelen Sonbahar serinliğine sarılarak uyumaya çalıştım. Hafta sonum boştu ve uyumaya çalışırken yapabileceklerimi gözden geçirmeye başladım. Evet planım Sonbahar’ı karşılamak olacaktı. Ama özel ve çok güzel bi...
  • Satın alınan evdeki kiracının hakları!

    04 Ekim 2017 Köşe Yazıları, Tüm Manşetler

    Ev satın alırken merak edilen konulardan birisi de eski ev sahibi ile sözleşme yapmış kiracının durumunun ne olacağıdır. Yasal düzenlemelere göre kiracı koruma altındadır ve öncelikli olarak imzalanan kira sözleşmesi uyarınca konutta barınma hakkı vardır. Ancak mülkün yeni sahibinin de doğan hakları mevcuttur. Öncelikli olarak satış sürecinde, kiracınızın evin yeni alıcılara ya da alıcı adaylarına gösterimini sağlama sorumluluğu vardır. Yani bir kiracı, kiraladığı mülkün satışa çıkması durumunda satış için gereken yer görme zorunluluğunu yer...
  • TEŞEKKÜRLER İSTANBUL’UN ABİSİ KADİR TOPBAŞ

    26 Ağustos 2017 Köşe Yazıları, Tüm Manşetler

    Kadir Topbaş Sözü Verdiği sözleri yerine getirmesi ile bilinen İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, Şile Gökmaslı Köyünde yaptığı konuşmada bölgenin sorunu olan OSMANGAZİ barajı ile ilgili bir Üniversiteden hızlı bir şekilde paket barajlarla ilgili çalışma yaptıracağını ve bu Köylerin su altında kalmadan bu suyun İstanbul’a akıtılması için var gücüyle çalışacağı sözünü verdi. Bu konunun mutlaka takipçisi olacağını ve bu güzel doğanın ve 650-700 yıllık tarihin yok olmaması için elinden ne geliyorsa yapacağını söyledi. Geçt...