logo

TARIM ARAZİSİ VE 2/B ALANLARININ SATIŞININ TAPU İŞLEMLERİ


facebooktwitter
bolgeninsesi34@gmail.com

Hazineye ait tarım arazileri ile 2/B kapsamında yapılacak satış ve ipotek işlemleri için resmi şekil şartı olmadığından,tapu müdürlükleri tarafından resmi senet düzenlenmeksizin ilgili idareler tarafından hak sahipliği belgesi veya hak sahipliğine ilişkin listelerin tapu müdürlüklerine iletilmesi ile işlemin 6292 sayılı Kanun gereği satış/kanuni ipotek yapıldığı şeklinde yevmiye ye alınarak tescil yapılacaktır.

Defterlıklar,mal müdürlükleri/milli emlak müdürlüğü tarafından düzenlenen ve hak sahibinin T.C. kimlik numarası,imzası,fotoğrafı,nüfus bilgilerini içerir hak sahipliğine ilişkin belgeler,bireysel olarak veya liste şeklinde üst yazı ile tapu müdürlüğüne gönderirilerek tescil istenebilecektir.Hak sahiplerinin kimlik belgesi örnekleri ile iletişim bilgileri maliye idaresince tapu müdürlüğüne gönderilmesi  gerekmektedir.

Satışa konu taşınmazın bir kısmının imar planında kamu hizmeti alanında kaldığının ve imar uygulaması sonucu bedelsiz Hazineyi intikalinin sağlanacağına ilişkin muvafakat alındığının Hazinece bildirilerek tapu siciline konuya ilişkin belirtme yapılmasının istenilmesi durumunda,sicilin beyanlar sütununa ‘’…..m2 kısmı imar planında kamu hizmet alanında kalmaktadır,imar uygulaması sonucu bedelsiz Hazineye intikal edecektir…./…./….Tarih…..Yevmiye’’ şeklinde belirtme yapılmaktadır.

Hazinece yapılan satışta bedel banka kredisi ile ödenmişse saymanlıklar tarafından paranın bankaca yatırıldığının bildirilmesi üzerine ilgili maliye idaresiğnce düzenlenecek’’Doğrudan Satış Hak Sahipliği Belgesi’’ üzerinde ipoteğe ilişkin bilgilerin de ;(bedel,derece,sure,varsa faiz ve şartlar v.b) yazılması halinde,maliye yetkileri,alıcı veya banka yetkililerinin katılımına gerek olmaksızın,resmi senet düzenlenmeden,alıcı adına taşınmazın tescili ile birlikte lehtar banka lehine ipotek tescil edilecektir.

Kurban bayramınızı kutlarım

Etiketler:
Share
#

SENDE YORUM YAZ

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK DİĞER KÖŞE YAZILARI

  • KISSADAN HİSSE

    12 Aralık 2017 Köşe Yazıları, Tüm Manşetler

    Hastanede staja başladığımız günden beri çoğumuz, 'keşke'lerin unutturduğu 'şükürlerin anlamını tekrar değerlendirme fırsatı bulduk. Sayısız İnsan... Sayısız Hayat... Sayısız Hikâye... Bu hafta yoğun bakımın bulunduğu koridordan ilk kez geçtim. Öylesine çaresiz bir kalabalık vardı ki... İnsanlar gözlerinin baktığı yeri değil; gönüllerinden geçenleri görüyorlardı. Her pişmanlıkları, bir özlem üzerine kuruluydu. Kaybetmek, değer bilmenin harcı, bunu bir kez daha fark ettim. Hayat o kadar dengesiz ki. Anne karnındaki bir bebeğin, ölüme...
  • Bir Hilmi Vardı

    12 Aralık 2017 Köşe Yazıları, Tüm Manşetler

    Kimilerince Hilmi amcaydı, kimilerince bir işportacı, kimilerince de çok fazla konuşmayan, söylemek istediklerini hâl dili ile anlatan, masasına ayırt etmeksizin herkesi davet eden bir bilge. Hatta kim bilir ona kahraman da denebilir. Sebebine gelince; Onu tanıyıp kaybedeli çok uzun yıllar oldu. Ve ben de tuhaf bir iz bırakıp gitti. Adı: Hilmi Soyadı: Oflaz O bu dünyadan gittiğinde 20 yaşımdaydım, bana ilham verdiğindeyse 28, parmaklarının dolaştığını hissettiğim ilk kitabım çıktığında 37 yaşımdaydım. Ne tuhaf ki hâlâ aklımın birçok köşesind...
  • Tapuda Evin Değerini Düşük Göstermenin Cezası Nedir?

    12 Aralık 2017 Köşe Yazıları, Tüm Manşetler

    Kanuna göre, satın alınan evin tapuya tecili sırasında evin satın alındığı değerin beyan edilmesi gerekir. Beyan edilen değer, bir nevi tapu harcı için ödenmesi gereken miktarı belirler. Daha az tapu harcı masrafı ödemek adına bazı ev sahipleri ve beyan ettiği gelir matrahını daha düşük göstermek amacıyla da bazı müteahhitler, evin değerini olduğundan daha düşük gösterme yolları arar. Evin gerçek değeri nasıl belirlenir? Evin gerçek değerini belirlemenin hali hazırda kesin bir yolu yok. Tapu dairesine, tapu işlemleri için gittiğinizde gör...
  • EMEĞİ GEÇEN HERKESE TEŞEKKÜRLER

    12 Aralık 2017 Köşe Yazıları, Tüm Manşetler

    Esenceli ve Darlık köylerinin iskan sorununun çözümünde emeği geçen herkese teşekkürler. Bu mesele siyasi bir mesele değil. Bu tamamen iki köyümüzün beka meselesi idi. İktidarından muhalefetine emeği geçenlere teşekkürler. Bu sürecin içinde olan ve yakından takip eden birisi olarak Şile Belediye Başkanımız Can Tabakoğlu’na, MHP İlçe Başkanı Mustafa Pıçak’a, CHP İlçe Başkanı Şecaattin Güney’e, AK Parti Gurup Başkanvekili Bülent Turan’a, CHP Gurup Başkanvekili Akif Hamzaçebi’ye, MHP Genel Başkan Yardımcısı Semih Yalçın’a, bu Köylerimizin sorun...