logo

MİRASLI TARLASI OLANLAR DİKKAT


facebooktwitter
Süleyman Hilmi Eren
bolgeninsesi34@gmail.com

MAHKEME

1-Belirlediği ehil mirasçıya devrine,

2-Ehil mirasçı yoksa en yüksek teklife veren istekli mirasçıya devrine.

3-Ehil ve istekli mirasçı yoksa satışına karar verir.

Mahkeme tarafından arazilerin mirasçılardan birine verilmesi durumunda, olan mirasçı 1 yıl içersin de diğer mirasçılara arazilerin tarımsal değeri üzerinden paylarını öder 20 yıl içersin de bu arazilerde tarım dışı kullanım sebebiyle değer artışı olursa, artış miktarına göre diğer mirasçılara payları oranında ödeme yapar.

AĞUSTOSTA SÜRE BİTECEK

Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığımızca yapılan açıklamada, yıllık 17 milyar liralık ekonomik kayba neden olan tarım arazilerinin miras yoluyla bölünmesini engellemek amacıyla geçtiğimiz yıl Mayıs ayında çıkarılan kanun çerçevesinde tarla miras kalan çocuklara arazi bölünmeden aralarında anlaşmaya varmaları için 1 yıllık süre tanınmıştır. Ayrıca çiftçilerimize 3 ay ek süre verilmiş olup bu süre Ağustosta dolacaktır. Anlaşma sağlanamazsa ve intikal gerçekleşmezse mahkeme süreci başlayacak uyarısı yapılmıştır.

SEÇENEK VAR

Eskiden anne baba vefat ettiğinde arazi çocuklara paylaştırılıyordu. Herkes hisseli olarak tapuya yazılıyordu. Buda tarım arazilerini parçalıyordu. Parçalanan arazilerde yapılan üretim kimseye yetmiyordu, tespitinde bulunan Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı, yeni kanundan sonra kimsenin kafasına göre arazi satamayacağını belirterek, bu konuda üç usul belirlediklerini, İlki. Mirasçılar araziyi bedeli karşılığı tek bir kardeşin üzerine devredebilir. İkincisi. Tarları kurulacak aile malları ortaklığı veya Limited şirket kurulması yolu ile bütün mirasçılar birlikte işletebilir, Üçüncüsü. Arazi üçüncü şahsa satılabilir açıklamasında bulunmuştur.

KREDİDE KOLAYLIK

Miras kalan arazilerin intikal işlemlerinde damga vergisi, harç gibi masraflar için muafiyet sağlanacak. Yeterli ödeme gücü olmayan mirasçılar için düşük faizli kredi kolaylığı tanınacak.

SON SÖZ MAHKEMENİN

Ağustos sonuna kadar arazi konusunda anlaşma sağlanamaması halinde mahkeme sürecinin başlayacağının altını çizen Küsek Mahkeme kardeşlerden birini ehil mirasçı seçerek, bedeli karşılığı araziyi verecek ya da 3 üncü bir şahsa satacak dedi.

ALEV YAMAN

İSTANBUL EMLAKÇILAR ODASI BAŞKAN VEKİLİ

Etiketler: »
Share
#

SENDE YORUM YAZ

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK DİĞER KÖŞE YAZILARI

  • TEŞEKKÜRLER KADİR TOPBAŞ

    04 Ekim 2017 Köşe Yazıları, Tüm Manşetler

    İstanbul’un abisi Kadir Topbaş istifa etti.13,5 yıldır başarı ile idare ettiği İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığından istifa etti. Bundan önce hiç kimseye nasip olmamış üç dönem Büyükşehir Belediye Başkanlığı nasip olan başarılı çalışmaları ile partili partisiz tüm İstanbulluların gönlünde taht kuran Kadir Topbaş istifa etti ve kendisine oy veren tüm İstanbulluları hüsrana uğrattı. İstanbul’a ve özellikle Şile’ye yaptığı hizmetler için kendisine çok teşekkür ederim. Şile’ye 13,5 yılda görülmemiş yatırımlar yapan Kadir Topbaş tüm Şilelil...
  • HADİ İTİRAF ET

    04 Ekim 2017 Köşe Yazıları, Tüm Manşetler

    Dün gece Sonbahar’ı hissettim; “ben geldim uyan” diyordu sanki büzüldüğüm yatağımın başında! Ve devam etti Sonbahar konuşmaya; “Bu battaniyeyle donacaksın. Git yorganını bul Güneş’i görünce nereye tıktıysan!” Elbette dediğini yapmadım. Yataktan çıkmak herkes gibi bana da zor geliyor çünkü. Özlediğim ama gecenin o saatinde sevimsiz gelen Sonbahar serinliğine sarılarak uyumaya çalıştım. Hafta sonum boştu ve uyumaya çalışırken yapabileceklerimi gözden geçirmeye başladım. Evet planım Sonbahar’ı karşılamak olacaktı. Ama özel ve çok güzel bi...
  • Satın alınan evdeki kiracının hakları!

    04 Ekim 2017 Köşe Yazıları, Tüm Manşetler

    Ev satın alırken merak edilen konulardan birisi de eski ev sahibi ile sözleşme yapmış kiracının durumunun ne olacağıdır. Yasal düzenlemelere göre kiracı koruma altındadır ve öncelikli olarak imzalanan kira sözleşmesi uyarınca konutta barınma hakkı vardır. Ancak mülkün yeni sahibinin de doğan hakları mevcuttur. Öncelikli olarak satış sürecinde, kiracınızın evin yeni alıcılara ya da alıcı adaylarına gösterimini sağlama sorumluluğu vardır. Yani bir kiracı, kiraladığı mülkün satışa çıkması durumunda satış için gereken yer görme zorunluluğunu yer...
  • TEŞEKKÜRLER İSTANBUL’UN ABİSİ KADİR TOPBAŞ

    26 Ağustos 2017 Köşe Yazıları, Tüm Manşetler

    Kadir Topbaş Sözü Verdiği sözleri yerine getirmesi ile bilinen İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, Şile Gökmaslı Köyünde yaptığı konuşmada bölgenin sorunu olan OSMANGAZİ barajı ile ilgili bir Üniversiteden hızlı bir şekilde paket barajlarla ilgili çalışma yaptıracağını ve bu Köylerin su altında kalmadan bu suyun İstanbul’a akıtılması için var gücüyle çalışacağı sözünü verdi. Bu konunun mutlaka takipçisi olacağını ve bu güzel doğanın ve 650-700 yıllık tarihin yok olmaması için elinden ne geliyorsa yapacağını söyledi. Geçt...